Vente maison 4 pièces 87380 - St Germain les Belles

Réf. : EVR-32916364

Découvrez cette charmante maison d'architecte à l'agencement inversé unique, située au calme en bordure de lotissement, offrant une vue imprenable sur le paysage vallonné du Limousin et un aperçu sur le lac.

À l'étage vous découvrez une pièce de vie cathédrale spacieuse avec charpente apparente et poêle à bois chaleureux. Une cuisine ouverte en bois toute équipée (cuisinière, lave-vaisselle) avec cellier attenant et une errasse surélevée (Sud-Est) : accessible depuis le salon, idéale pour prolonger vos soirées d'été, avec un escalier menant directement au jardin.

Au rez-de-chaussée (Espace nuit) vous découvrez 3 chambres, dont deux avec un accès direct aux terrasses (l'une couverte).

Grande salle de bains soignée avec douche, baignoire et vasque.

WC séparé et espace buanderie.

Sous-sol & Extérieurs
Sous-sol complet : grand espace divisé en 3 pièces, accessible par le côté.

Terrain d'environ 1 500 m² : comprenant une grande terrasse exposée Sud-Est, un espace aménagé pour piscine hors-sol, ainsi qu'une parcelle plate constructible (idéale pour un garage, un gîte ou un grand potager).

Cette maison est parfaitement entretenue, vendue entièrement meublée. Idéale pour une pose de valises immédiate ou pour du locatif saisonnier.

Commodités à pied : À deux pas du lac (baignade surveillée en été, tennis, plage) et des commerces du village (boulangerie, restaurants). Supermarchés à Magnac-Bourg ou Châteauneuf-la-Forêt.

Accès : Proche de l'A20, gare dans le village, et Limoges à moins de 30 minutes.

Pour plus d'informations contactez nous au 0663872940
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RCS: 928748482
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