A propos de ce bien
L' AGENCE VALLÉE IMMOBILIER vous propose :
EN EXCLUSIVITÉ :
Dans un quartier calme et proche du centre ville, un appartement type F4 de 69m² avec balcon, deux caves privatives et Box 19m² pour une voiture avec possibilité de garer une seconde voiture devant le box, dans une petite résidence comprenant :
Entrée avec placard donnant sur séjour - salle à manger avec accès au balcon exposé Sud, cuisine aménagée et équipée entièrement indépendante. Partie nuit comprenant, un dégagement desservant 3 chambres dont une avec placard, une salle d'eau et wc indépendant refait.
EN ANNEXES : 2 caves, grand BOX (avec porte changée 2020) et stationnement
Quartier / Environnement : Dans le centre de St Germain Lès Corbeil, proche de toutes commodités, commerces, écoles (maternelle-primaire-collège), espace vert, transports etc.. A moins de 2 minutes à pieds.
Prestations :
- Fenêtres PVC double vitrage
- Tableau électrique refait (2025)
- Cuisine refaite intégralement (2023)
- Salle d'eau refaite intégralement (2024)
- Revêtement refait en grande partie
- Radiateurs séjour changé (2024)
- Petites finitions à prévoir (peintures et sols)
- Les charges comprennent l'eau, le chauffage (avec répartiteurs), l'entretien des parties communes, des espaces verts, le syndic, les assurances...
A voir rapidement !!
Honoraires inclus de 4.74% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 190 000 €. Dans une copropriété de 24 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 420 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Commodités
- Appartement
- Construction : 1965
- Surface de 69,00 m2
- Séjour : 22 m2
- 4 Pièces
- 3 Chambres
- Cuisine : SéparéeEquipée
- 1 Salle d'eau
- 1 WC
- Nombre d'étage : 3
- Etage : 3
- Garage
- Parking
- Cave
- Chauffage : Collectif
- Mode de chauffage : Gaz
- Copropriété : oui
- Charges : 335 € par mois
- DPE : E (271)
- GES : E (59)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 199 000 €.
Honoraires : 4.74% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 190000.00.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 24 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 3 420 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
AGENCE VALLEE IMMOBILIER
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- 19 Avenue Antoine De Saint Exupery
- 91250 Saint-Germain-lès-Corbeil
- 01.60.75.48.48
- 01.60.75.48.48
- Fiche agence
- Site Web
