A propos de ce bien
L'AGENCE VALLÉE IMMOBILIER, vous présente :
Maison traditionnelle individuelle sur sous-sol total, idéalement située, d'environ 170m² habitables (340m² utiles), implantée sur terrain de 1040m² :
Au rez de chaussée (109m²) : Hall d'entrée avec placard desservant un séjour - salle à manger avec cheminée (insert), une cuisine aménagée et équipée, un cellier, trois chambres, un wc indépendant avec lave-mains, une salle de bains (douche et baignoire).
A l'étage (60m²) : Palier desservant une suite parentale avec placard et salle d'eau / wc et deux grandes chambres dont une traversante avec placards.
Sous-sol total (109m²): Un dégagement desservant un garage double en enfilade, une pièce stockage, une chaufferie, un atelier, une cave et une cuisine d'été avec accès au jardin.
Extérieur : Beau terrain clos avec portail et portillon de 1040m², un garage simple extérieur, un bassin, plusieurs places de stationnement.
Prestations / Points Forts :
_ Beaux volumes
_ Grand sous-sol total
_ Construction traditionnelle de qualité
_ Fenêtres PVC double vitrage
_ Volets roulants motorisés
A VOIR ABSOLUMENT !
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3170.00 et 4360.00 . Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/sergevallee/2336/U4671/bareme_honnoraires_2024.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Commodités
- Maison
- Construction : 1966
- Surface de 170,00 m2
- Séjour : 28 m2
- Terrain de 1 040 m2
- 7 Pièces
- 6 Chambres
- Cuisine : SéparéeEquipée
- 2 Salles de bains
- 2 WC
- Nombre d'étage : 2
- Garage : 3
- Parking : 4
- Cave
- Mode de chauffage : Gaz
- Copropriété : non
- DPE : E (301)
- GES : E (51)
À propos du prix
Prix : 455 400 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
AGENCE VALLEE IMMOBILIER
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- 19 Avenue Antoine De Saint Exupery
- 91250 Saint-Germain-lès-Corbeil
- 01.60.75.48.48
- 01.60.75.48.48
- Fiche agence
- Site Web