A propos de ce bien
L'AGENCE VALLEE IMMOBILIER vous propose:
Une maison d'habitation mitoyenne K&B, de type 'Nénuphar', d'environ 95m² habitables (105m² au sol), 4 chambres, implantée sur une parcelle de 213m² exposée OUEST et RARE place de parking, comprenant:
Au Rez-de-Chaussée : Une belle entrée avec grand placard desservant une cuisine aménagée et équipée (lave-vaisselle, four, micro-ondes et hotte) ouverte sur le double séjour décoré avec goût et accès (par une baie vitrée avec volet roulant motorisé) à la terrasse et jardin, un WC indépendant avec lave-mains et avec accès à la buanderie / cellier.
A l'étage : Un palier avec placard desservant trois chambres dont deux avec placards également, une salle de bains avec WC.
Combles aménagés de plus de 20m² (au sol) : Un dégagement avec placards et une grande chambre avec rangements et climatisation.
Extérieur : Un très beau jardin exposé OUEST, aménagé avec une terrasse et une dépendance (stockage / cellier).
RARE : Place de PARKING privée juste à côté de la maison
Possibilité d'acquérir le box (+25.000) dans le même square.
Prestations :
- Intérieur décoré avec goût
- Pièce à vivre spacieuse
- Nombreux rangements
- Chauffage gaz (Frisquet 12 ans)
- Isolation intérieure phonique et thermique
- Fenêtres en PVC et Aluminium double vitrage
- Volets PVC en façade
- Tableau électrique refait
- Fibre-Optique
Secteur recherché et verdoyant avec toutes les commodités à proximités !!!
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1150.00 et 1620.00 . Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/sergevallee/2336/U4671/bareme_honnoraires_2024.pdf
Commodités
- Maison
- Construction : 1973
- Date de disponibilité : 28/07/2024
- Surface de 95,00 m2
- Terrain de 213 m2
- 6 Pièces
- 4 Chambres
- Cuisine : AméricaineEquipée
- 1 Salle de bains
- 2 WC
- Nombre d'étage : 2
- Parking
- Chauffage : Individuel
- Mode de chauffage : Gaz
- Copropriété : non
- Charges : 13 € par mois
- DPE : D (206)
- GES : D (44)
À propos du prix
Prix : 279 900 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
AGENCE VALLEE IMMOBILIER
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- 19 Avenue Antoine De Saint Exupery
- 91250 Saint-Germain-lès-Corbeil
- 01.60.75.48.48
- 01.60.75.48.48
- Fiche agence
- Site Web