Vente maison 6 pièces 50430 - St Germain sur Ay

Réf. : EVR-31459304

298 000 €

  • 4 chambres
  • 1 sde
  • 128 m² de surface
  • 950 m² de terrain
  • 2 328,12 € prix / m²

A propos de ce bien

Maison de caractère à 200m mètres de la mer !

Le Cabinet FOLLIOT vous propose à seulement 200 mètres de la plage, maison au charme atypique de style Pays Basque. Offrant de beaux volumes, elle se compose d'un séjour lumineux avec cheminée insert et accès direct à une terrasse accueillante, un salon . La cuisine aménagée et équipée, récente, ravira les amateurs de convivialité. Vous apprécierez également sa chambre de plain-pied ainsi que trois chambres supplémentaires à l'étage, idéales pour accueillir famille et amis. Un garage pratique complète ce bien, niché dans un magnifique jardin paysagé et fleuri de 950 m² sur lequel puits. véritable havre de paix.
Un cadre de vie alliant confort, authenticité et proximité de la mer.

Les dépenses d'énergie sont comprise entre 4460 e et 6040 euros , prix indexés sur 2021,2022 et 2023 .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Votre agence immobilière Cabinet FOLLIOT - La Haye du Puits vous invite à découvrir toutes les originalités de cette maison en vente en prenant rendez-vous au 02 61 5 11 11 avec l'un de nos conseillers immobilier.

Commodités

  • Maison
  • Construction : 1970
  • Surface de 128,00 m2
  • Terrain de 950 m2
  • 6 Pièces
  • 4 Chambres
  • 1 Salle d'eau
  • Etage : 1
  • Copropriété : non
  • DPE : F (419)
  • GES : C (16)

À propos du prix

Prix : 298 000 €.

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.

Diagnostics énergétiques

Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021

Cabinet Folliot - La Haye du Puits

    • 22, Rue Du Calvaire
    • 50250 La Haye du puits

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