A propos de ce bien
Le cabinet FOLLIOT vous propose cette maison située à Saint-Germain, dans une impasse au calme, cette charmante maison offre un cadre de vie privilégié, à seulement quelques minutes à pied du havre de Saint-Germain et à proximité du littoral.
D'une surface de moins de 50 m², la maison principale se compose d'un séjour-salle à manger agréable, de deux chambres ainsi que d'une salle d'eau. Grâce à des fenêtres présentes sur chaque façade, elle bénéficie d'une belle luminosité naturelle tout au long de la journée, offrant des espaces de vie chaleureux et lumineux. Un potentiel supplémentaire s'offre à vous avec la possibilité d'aménager l'étage afin de créer une mezzanine, idéale pour optimiser l'espace.
Implantée sur un terrain de 650 m², la propriété dispose également d'un logement indépendant d'environ 21 m² comprenant un séjour, une chambre et une salle d'eau. Cet espace est parfait pour accueillir famille et amis en toute autonomie ou pour développer une activité de location saisonnière.
Un bien rare sur le marché, alliant calme, luminosité, proximité de la mer et fort potentiel. À découvrir sans tarder !
Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr
Commodités
- Maison
- Construction : 1949
- Surface de 49,00 m2
- Terrain de 660 m2
- 3 Pièces
- 2 Chambres
- 1 Salle d'eau
- Copropriété : non
- Taxe foncière : 250 € par an
- DPE : En cours de réalisation
- GES : En cours de réalisation
À propos du prix
Prix : 186 500 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
Cabinet Folliot - La Haye du Puits
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- 22, Rue Du Calvaire
- 50250 La Haye du puits
- 02.61.51.11.11
- 02.61.51.11.11
- Fiche agence
- Site Web
