Vente maison 10 pièces 77930 - St Germain sur École

Réf. : EVR-32321216

À 45 minutes de Paris, dans un cadre verdoyant et calme, à proximité de Milly-la-Forêt, Barbizon et Fontainebleau et à 5 minutes de l'A6, ce domaine d'exception vous propose plusieurs espaces de vie de qualité.

La maison principale (163 m²) : Belle bâtisse en pierres, composée d'une vaste entrée, d'une pièce de vie de 40 m² avec cheminée et insert, d'une cuisine séparée et équipée de 16 m², de 3 chambres dont une de 35 m² (possibilité d'aménager un logement indépendant), de 2 salles de bains et de nombreux rangements.

Les gîtes (actuellement en location saisonnière) :
Gîte 1 (60 m²) : Appartement avec jardin, terrasse en bois, jacuzzi et pièces de vie spacieuse.
Gîte 2 (43 m² ) : Charmant logement avec cuisine équipée, salle d'eau, mezzanine et salle de vie agréable.

Autres dépendances : Maison de 110 m² à rénover avec 2 chambres et grenier aménagé.

Deux caves voûtées en pierre, petite maison/hangar de 40 m² et divers espaces de stockage.

Extérieurs : Terrain de 2600 m² parfaitement entretenu, avec cour pavée, terrasses, deux portails motorisés, un garage/atelier de 60 m², un système d'irrigation avec station de pompage et bien plus.

Commodités : Chauffage par pompe à chaleur avec climatisation réversible.

Rénovation complète des gîtes entre 2017 et 2020 (350 000 € investis).Potentiel de revenu intéressant grâce à l'activité de gîte (50 000 € à 60 000 € annuels).

Un lieu idéal pour une activité touristique, une grande famille ou un projet de résidence multifamiliale. À voir absolument !

Pour plus d'informations sur ce bien ou tout simplement pour organiser une visite contactez Sacha GOLDENBERG au 06 51 82 89 21ou par mail [email protected] (agent commercial en immobilier enregistré sous le n° RSAC 845122241 Evry).

À votre entière disposition 7 jours sur 7.