A propos de ce bien
Sous compromis : Découvrez ce charmant appartement T2 au 2ème étage de 32,22 m², idéalement situé au coeur du Fayet, bénéficiant d'une vue sur le Parc des Thermes.
Il se compose d'un séjour de 16 m², d'une cuisine aménagée, d'un coin nuit, d'une salle de bains ainsi que de WC indépendants. Une cave et un balcon complète ce bien.
À proximité immédiate, vous trouverez de nombreuses commodités : le Parc des Thermes, le Valléen ainsi que le centre-ville du Fayet.
Appartement vendu avec locataire en place depuis le 1er juillet 2025. Bail de location nu.
Loyer mensuel : 475 €
Provision sur charges : 90 € comprenant (eau froide, eau chaude, entretien de l'immeuble, chauffage hors gel au sol)
Locataire stable et sérieux – Investissement locatif immédiat
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Dans une copropriété de 213 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 607.00 et 822.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Commodités
- Appartement
- Construction : 1983
- Surface de 32,20 m2
- Séjour : 16 m2
- 2 Pièces
- 1 Chambre
- Cuisine : Equipée
- 1 Salle de bains
- 1 WC
- Ascenseur
- Cave
- Chauffage : Individuel
- Mode de chauffage : Electrique
- Copropriété : oui
- Charges : 140 € par mois
- DPE : A (258)
- GES : A (9)
À propos du prix
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 213 lots.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Evasion Immobilier
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- 32 Avenue De Genève
- 74700 Sallanches
- 04.50.90.75.05
- 04.50.90.75.05
- Fiche agence
- Site Web
