Vente appartement 3 pièces 74170 - St Gervais les Bains

Réf. : EVR-32403739

Prix nous consulter

  • 2 chambres
  • 1 sde
  • 48 m² de surface

A propos de ce bien

Sous compromis : St Gervais - Appartement T3 duplex de caractère
Au coeur d'une ancienne ferme rénovée en 2018, cet appartement aménagé en duplex propose un pied à terre à la montagne authentique et atypique. Les volumes se dispatchent en duplex inversé : avec au RDC 2 chambres accès au balcon et la salle d'eau/wc séparés puis à l'étage la pièce de vie sous la charpente apparente avec des grands vélux pour observer le Mont Blanc et capter toute la luminosité et le balcon orienté EST.
Vendu avec une cave et un emplacement de parking privatif.
Très faibles charges de copropriété.
Agence JLP-Immo – Votre partenaire immobilier depuis plus de 20 ans. Nous vous accompagnons dans votre projet avec passion et expertise.

Dans une copropriété de 18 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 040 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 950.00 €. Date de réalisation du DPE : 07-02-2020. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Commodités

  • Appartement
  • Construction : 1920
  • Surface de 48,20 m2
  • 3 Pièces
  • 2 Chambres
  • Cuisine : AméricaineEquipée
  • 1 Salle d'eau
  • 1 WC
  • Nombre d'étage : 2
  • Etage : 1
  • Meublé
  • Parking
  • Cave
  • Chauffage : Individuel
  • Mode de chauffage : Electrique
  • Copropriété : oui
  • Charges : 60 € par mois
  • DPE : D (204)
  • GES : B (7)

À propos du prix

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.

À propos de la copropriété

La copropriété est composée de 18 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 1 040 €.

Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.

Diagnostics énergétiques

Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021

JLP-Immo

    • 17 Rue Du Faucigny - Le Fayet
    • 74170 Saint-Gervais-les-Bains
Pas de visuel

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