Vente appartement 3 pièces 74170 - St Gervais les Bains

Réf. : EVR-32574741

Magnifique appartement T3 de 57m2 situé au 3? étage d'une résidence construite en 2006, bien entretenue et équipée d'un ascenseur. Idéalement situé sur le secteur du FAYET, à deux minutes du Valléen permettant un accès direct aux pistes de ski et à deux minutes également du parc thermal de Saint Gervais les bains.
Le logement en parfait état et décoré avec goût se compose de deux belles chambres, d'une grande cuisine semi-ouverte et d'un séjour bénéficiant d'une exposition sud-est, offrant une bonne luminosité naturelle. Les menuiseries en PVC avec double vitrage assurent une isolation thermique et phonique satisfaisante.
L'appartement comprend également une salle d'eau équipée d'une douche, des WC indépendants, ainsi qu'un balcon orienté sud-est. Un garage et une cave complètent le bien, apportant des solutions de stationnement et de stockage.
Le chauffage est individuel, permettant de gérer sa consommation énergétique de manière autonome.
Ce bien correspond à un usage en résidence principale ou à un investissement locatif, grâce à sa configuration fonctionnelle, sa localisation et ses annexes.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 52 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat E. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.