A propos de ce bien
Dans un secteur calme, sur les hauteurs du Fayet (Commune de Saint-Gervais les Bains), cette maison construite en 1962, sur un terrain de 1368 m², édifiée sur 3 niveaux, offre une vue dégagée sur la chaîne des Fiz et les Aravis et un très bon ensoleillement en toutes saisons.
Le départ de la télécabine du Bettex (centre de Saint-Gervais) est à 7 mn en voiture et la Gare TGV du Fayet et les commerces à 3 Mn
Elle comprend :
Au RDC sur 87m² : 1 garage (pouvant être aménagé en appartement), 4 caves. Au 1er niveau sur 81 m² : un appartement de type T4 avec entrée, WC, cuisine séparée, salle à manger, une salle de bains et 3 chambres.
Au 2ème et dernier niveau sur 81 m²
(dont une partie en combles) : un appartement avec 2 grandes chambres et espaces de rangement type dressing, 2 autres pièces combles (facilement aménageables) une salle de bains et WC.
Côté extérieur : une terrasse et un balcon accessibles depuis le 1er niveau, ainsi qu'un jardin de 800m² autour de la maison. Vendu également avec 2 garages indépendants. Travaux de rénovation à prévoir. Possibilité de diviser en plusieurs logements.
Commodités
- Maison
- Construction : 1962
- Surface de 220,00 m2
- Séjour : 22 m2
- Terrain de 1 368 m2
- 8 Pièces
- 5 Chambres
- 2 Salles de bains
- 2 WC
- Nombre d'étage : 2
- Garage : 3
- Cave
- Mode de chauffage : Electrique
- Copropriété : non
- DPE : G (766)
- GES : C (26)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 469 000 €.
Honoraires : 5.39% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 445000.00.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Coldwell Banker Limo (Sallanches)
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- 45 Rue De La Republique
- 74700 Sallanches
- 06.30.93.37.38
- 04.56.12.32.62
- Fiche agence
- Site Web
