A propos de ce bien
Alpes Office Immobilier vous propose à Saint-Gervais-les-Bains :
Situé sur les coteaux du Bettex, proche du centre-ville et face au sommet ainsi qu'au massif du Mont-Blanc, ce spacieux demi-chalet exposé Sud-Est comprend 6 pièces dont 5 chambres, pour une superficie totale de 170 m² (dont 153 m² habitables).
L'ensemble est en excellent état général.
Composition du bien :
Rez-de-chaussée : entrée avec rangements, buanderie, salle TV et chambre avec salle de bains et WC.
Rez-de-jardin : vaste pièce de vie avec cuisine ouverte entièrement équipée, espace repas et salon avec cheminée. L'ensemble s'ouvre sur la terrasse et le jardin.
1er étage : une chambre, une salle de douche avec WC, une chambre parentale et deux balcons.
2ème étage : une chambre avec point d'eau, une chambre, une salle de douche et un WC indépendant.
Annexes :
3 places de parking extérieures
Mazot de jardin
L'emplacement est idéal : facile d'accès même en hiver, et à quelques minutes en voiture ou à vélo du centre du village.
Selon les conditions, un retour à ski est possible.
Arrêt de bus à 2 minutes à pied
Gare à 5 minutes en voiture + 3 minutes de Valléen
Aéroport international de Genève à 1 heure
Nous sommes à votre disposition pour tout complément d'information ou pour organiser une visite.
Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
RSAC : 822 037 883
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 2 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2460.00 € et 3330.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Hauts Sommets Immobilier - L'immobilier au coeur des Alpes !
Haute-Savoie | Savoie | Ain
Commodités
- Maison
- Construction : 1960
- Surface de 153,00 m2
- Séjour : 45 m2
- Terrain de 800 m2
- 6 Pièces
- 5 Chambres
- Cuisine : AméricaineEquipée
- 1 Salle de bains
- 2 Salles d'eau
- 3 WC
- Nombre d'étage : 3
- Parking : 3
- Chauffage : Individuel
- Mode de chauffage : Electrique
- Copropriété : oui
- DPE : C (178)
- GES : B (7)
À propos du prix
Prix : 890 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 2 lots.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Hauts Sommets Immobilier
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- 90 Via D'aoste
- 74400 Chamonix-Mont-Blanc
- 04.50.90.84.28
- 04.50.90.84.28
- Fiche agence
- Site Web
