Location appartement 2 pièces 30320 - St Gervasy

Réf. : EVR-32375124

703 € CC dont 83 € de charges Honoraires : 567 €

  • 1 chambre
  • 1 sdb
  • 51 m² de surface
  • 13,78 € prix / m²

A propos de ce bien

QUIETIS GESTION // RESIDENCE SOL Y SOMBRA // DISPOSITIF PINEL

DISPONIBLE LE 27/06/2026

A 10 km équidistants de Nîmes et de la gare TGV de Manduel, à 40 mn de Montpellier, à 5 km d'un centre commercial, Saint-Gervasy offre toutes les commodités de proximité et jouit d'une situation géographique privilégiée à 30 mn des plages de la Mer Méditerranée. A deux pas du centre-ville, et à 100m d'un petit complexe commercial (boulangerie, tabac, pharmacie, superette, ….)

Contactez notre commercial au 07x64x19x93x61 afin de venir visiter cet appartement T2 au 1er étage de 51.04m² composé d'une entrée desservant un séjour avec une cuisine ouverte et équipée de 32,56 m² (meuble bas sous évier en inox, hotte aspirante, plaque vitro céramique, frigo table top, chaudière) donnant sur une grande terrasse abritée du vent et de la pluie de 12,76 m² , une chambre spacieuse de 13,52 m², une belle salle de bains. 2 parkings entièrement couverts dans un garage et protégées par un portail sécurisé.



Honoraires de 566,54 € TTC à la charge du locataire comprenant 154,65 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 620.00 €/mois. Provision sur charges 83 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 620 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 380.00 et 580.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière SNG Immobilier sur : https://www.sng-immobilier.com/ref/LA30080

Commodités

  • Appartement
  • Date de disponibilité : 27/06/2026
  • Surface de 51,00 m2
  • 2 Pièces
  • 1 Chambre
  • Cuisine : AméricaineEquipée
  • 1 Salle de bains
  • 1 WC
  • Etage : 1
  • Parking : 2
  • Chauffage : Individuel
  • Mode de chauffage : Gaz
  • Copropriété : non
  • DPE : C (66)
  • GES : C (12)

À propos du loyer

Loyer 703 € par mois, charges comprises.

Dont : 83 € de charges locatives (prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle), 0 € de complément de loyer.

Honoraires charges locataire : 566,54 € TTC, dont 154,65 € pour l'état des lieux.

Dépôt de garantie : 620 €

Diagnostics énergétiques

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021

SNG PRO

    • 1015, Rue Du Lieutenant Parayre Cs 40408
    • 13591 Aix en Provence
Pas de visuel

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