A propos de ce bien
Maison P4 avec piscine chauffée + équipements éco - Saint-Gervasy (30320)
En exclusivité chez C2i by efficity, venez découvrir cette maison fonctionnelle et agréable à vivre, idéale pour une famille ou un premier achat serein.
Dès l'entrée, vous profitez d'un espace de vie convivial avec cuisine ouverte sur la salle à manger et un salon lumineux, parfait pour partager des moments en famille ou entre amis.
Un WC indépendant complète ce niveau.
À l'étage, le coin nuit offre 3 chambres avec placards intégrés, une salle de bain et un second WC, avec une vraie séparation entre vie de jour et espace de repos.
Le vrai plus : l'extérieur !
Un jardin attenant avec piscine creusée et chauffée, idéal pour profiter pleinement des beaux jours, ainsi qu'un forage pour optimiser l'arrosage.
Côté confort & économies :
Panneaux solaires en autoconsommation
Climatisation gainable à l'étage + climatisation au rez-de-chaussée
Ballon thermodynamique
Pré-équipement borne véhicule électrique
Un garage + 2 places de stationnement complètent le bien.
Maison en copropriété sans charges et sans procédure en cours.
À savoir : le fond du jardin donne sur un chemin, avec l'autoroute située en retrait.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Océane Messina - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nîmes sous le n°950945659.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Commodités
- Maison
- Surface de 89,00 m2
- Terrain de 250 m2
- 4 Pièces
- 3 Chambres
- 1 Salle de bains
- 2 WC
- Chauffage : Individuel
- Mécanisme de chauffage : Radiateur
- Mode de chauffage : Electrique
- Copropriété : oui
- DPE : A (69)
- GES : A (2)
À propos du prix
Prix : 235 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 13 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 30 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
RESEAU EFFICITY
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- 48 Avenue De Villiers
- 75017 PARIS
- 06.07.76.17.61
- 01.76.70.39.80
- Fiche agence
- Site Web
