A propos de ce bien
EMPLACEMENT IDÉAL - PIED-À-TERRE OCÉAN À SAINT-GILDAS-DE-RHUYS (56) !
Saisissez cette opportunité rare ! Idéalement situé à seulement 50 mètres de la magnifique Plage des Govelins, cet appartement offre un confort optimal et un cadre de vie privilégié au sein d'une petite résidence récemment rénovée.
Ce bien est parfait pour les amoureux de l'océan, les vacances ou un investissement locatif saisonnier très recherché sur la Presqu'île de Rhuys.
SES POINTS FORTS :
- Vue Mer : magnifique panorama depuis la terrasse.
- Proximité Immédiate Plage : à seulement 50 mètres à pied.
- Absence de Vis-à-Vis : tranquillité garantie.
- Prestation Rare : garage individuel privatif.
- Excellent État : rénovation récente de la résidence.
AGENCEMENT FONCTIONNEL (Type T2 Cabine) : L'appartement, lumineux et en excellent état, comprend : un séjour lumineux avec un coin cuisine ouverte entièrement équipée. Une chambre cabine (idéale pour les enfants ou l'appoint). Une salle d'eau avec WC.
Les Plus : Le véritable atout est sa grande terrasse sans vis-à-vis, offrant une vue mer imprenable pour vos moments de détente. Un garage individuel sécurisé complète ce bien.
Ne tardez pas à découvrir ce bien 'clé en main' à Saint-Gildas-de-Rhuys (56730).
Contactez-nous pour organiser votre visite privée !
Commodités
- Appartement
- Surface de 26,00 m2
- Terrain de 25 m2
- 1 Pièce
- 1 Salle d'eau
- Copropriété : oui
- Taxe foncière : 387 € par an
- Taxe d'habitation : 347 € par an
- DPE : E (314)
- GES : C (12)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 181 900 €.
Honoraires : 5.82% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 171900.00.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 25 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 678 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
CABINET BENEAT-CHAUVEL SARZEAU
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- 3 Place Lesage
- 56370 Sarzeau
- 02.97.41.81.81
- 02.97.41.81.81
- Fiche agence
- Site Web
