Vente maison 5 pièces 56730 - St Gildas de Rhuys

Réf. : EVR-32192433

334 000 €

  • 3 chambres
  • 1 sde
  • 101 m² de surface
  • 318 m² de terrain
  • 3 306,93 € prix / m²

A propos de ce bien

C'est une opportunité à saisir au coeur d'un hameau typique et recherché de SAINT-GILDAS-DE-RHUYS (56). Découvrez cette charmante maison qui bénéficie d'une localisation privilégiée et d'un environnement paisible. Elle est implantée dans un véritable écrin de verdure et agrémentée d'un jardinet clos de murs en pierre, garantissant ainsi une intimité et un cachet indéniables, très recherchés sur la Presqu'île de Rhuys.

Cette maison se distingue par son fort potentiel d'aménagement. Le rez-de-chaussée est agencé de manière pratique, comprenant un sas d'entrée, un salon/séjour, et une seconde pièce offrant une vue directe sur le jardin. On y trouve également une cuisine semi-ouverte, un WC indépendant, une salle d'eau, ainsi que deux placards de rangement.
Le premier étage est dédié à l'espace nuit et se compose de trois chambres, dont une en enfilade, offrant une possibilité d'aménagements modulables. Au-dessus, le deuxième étage abrite un grenier aménageable, une réserve de surface qui permet d'envisager la création d'une suite supplémentaire ou d'un espace de loisirs.

Laissez-vous séduire par le charme authentique d'un hameau typique de SAINT-GILDAS-DE-RHUYS : cette maison lumineuse, avec son potentiel d'aménagement et ses murs en pierre, est l'opportunité que vous attendiez !

Commodités

  • Maison
  • Construction : 1890
  • Surface de 101,00 m2
  • Terrain de 318 m2
  • 5 Pièces
  • 3 Chambres
  • 1 Salle d'eau
  • Copropriété : non
  • Taxe foncière : 975 € par an
  • Taxe d'habitation : 1 094 € par an
  • DPE : E (284)
  • GES : C (11)

À propos du prix

Prix honoraires inclus : 334 000 €.

Honoraires : 4.38% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.

Prix hors honoraires d'agence : 320000.00.

Diagnostics énergétiques

Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021

CABINET BENEAT-CHAUVEL ARZON

    • 1 Chemin Du Croisty
    • 56640 ARZON

Contacter l'agence

  • Nous vous informons de l’existence de la liste d’opposition au démarchage téléphonique « BLOCTEL » sur laquelle vous pouvez vous inscrire (conso.bloctel.fr).

    Pour en savoir plus sur la gestion de vos données personnelles et pour exercer vos droits, reportez-vous à notre politique de protection des données personnelles.