Vente maison 7 pièces 56730 - St Gildas de Rhuys

Réf. : EVR-32271546

499 900 €

  • 5 chambres
  • 1 sde
  • 1 sdb
  • 129 m² de surface
  • 824 m² de terrain
  • 3 875,19 € prix / m²

A propos de ce bien

Située à l'entrée de Saint-Gildas-de-Rhuys, cette maison de 2003 offre une opportunité rare sur le marché immobilier de la presqu'île. À deux pas des commerces, du littoral et des pistes cyclables, elle réunit emplacement stratégique, volumes généreux et prestations soignées.

Une maison spacieuse et prête à vivre
Avec 129 m² habitables et un terrain de 824 m², cette propriété répond parfaitement aux attentes d'une famille comme d'un projet de résidence secondaire. Le rez-de-chaussée propose un salon-séjour lumineux ouvert sur le jardin, une cuisine aménagée et équipée, un bureau idéal pour le télétravail, une chambre, une salle d'eau, un WC indépendant ainsi qu'un garage avec buanderie et accès au grenier.

À l'étage, trois chambres confortables et une salle de bains avec WC complètent l'ensemble, offrant un espace nuit parfaitement organisé.

Un extérieur fonctionnel et agréable
Le jardin clos permet de profiter pleinement de la tranquillité du secteur. Un carport vient renforcer le confort de stationnement et l'aspect pratique du bien.

Les points forts qui font la différence
Adresse recherchée à Saint-Gildas-de-Rhuys

Maison entretenue, fonctionnelle et lumineuse

Quatre chambres dont une au rez-de-chaussée

Bureau dédié pour le télétravail

Terrain de 824 m² offrant de belles possibilités

Proximité immédiate du littoral et des commodités

Une opportunité à saisir sur la presqu'île de Rhuys
Cette maison combine emplacement premium, confort de vie et potentiel. Un bien rare sur le secteur, idéal pour ceux qui souhaitent s'installer ou investir à Saint-Gildas-de-Rhuys.

Commodités

  • Maison
  • Construction : 2003
  • Surface de 129,00 m2
  • Terrain de 824 m2
  • 7 Pièces
  • 5 Chambres
  • 1 Salle de bains
  • 1 Salle d'eau
  • Copropriété : non
  • Taxe foncière : 1 416 € par an
  • DPE : D (221)
  • GES : B (7)

À propos du prix

Prix honoraires inclus : 499 900 €.

Honoraires : 4.15% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.

Prix hors honoraires d'agence : 480000.00.

Diagnostics énergétiques

Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021

AGENCE DE LA MAISON ROUGE - PLERIN

    • 3 Place Des Lices
    • 56370 Sarzeau

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