Vente maison 10 pièces 44530 - St Gildas des Bois

Réf. : EVR-32447328

235 000 €

  • 6 chambres
  • 2 sde
  • 2 sdb
  • 160 m² de surface
  • 1 606 m² de terrain
  • 1 468,75 € prix / m²

A propos de ce bien

NOUVEAU : Devis travaux de rénovation disponible ! Gagnez 2 lettres sur le DPE en quelques gestes et bénéficiez des aides Ma Prime renov', CEE et aides locales.

Liberkeys vous propose, en exclusivité, cette maison familiale de 160m² avec de vastes espaces extérieurs à Saint-Gildas-des-Bois.

Rare sur le marché, cette maison de 6 chambres offre une distribution intelligente et adaptable aux besoins modernes : une grande cuisine conviviale ouvrant sur une véranda chaleureuse et lumineuse, une grande pièce de vie, six chambres et deux salles de bains.

Un espace de stockage au rez-de-chaussée apporte un réel potentiel d'agrandissement.

À l'extérieur une grande terrasse et un terrain de 1606m2, totalement privés pour laisser libre cours à votre imagination.

BONUS : Possibilité de doubler l'espace extérieur. Plus d'informations sur demande.

Bénéficiez d'un emplacement pratique :
- commerces de proximité et services municipaux accessibles à pied,
- écoles et installations sportives dans la même rue,
- un accès routier facilitant les déplacements vers la côte et les plages en moins de 30 minutes,
- une gare TER au bout de la rue qui vous emmène à Nantes en 30 minutes et à Paris en moins de 3 heures vous permettra de vous éloigner de la ville tout en en gardant les avantages.

Un bien à découvrir en personne pour en apprécier les avantages.

Taxe foncière : 800 €. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5800 € et 7890 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Attention : Cette annonce contient des images générées par Intelligence Artificielle (IA) visant à révéler le potentiel d'aménagement du bien.

Ce bien vous plaît ? Contactez directement votre conseiller : Nicolas Oheix au 0757523841. Agent commercial indépendant pour Liberkeys SAS et inscrit au RSAC de Paris sous le numéro 538 515 990.
Référence annonce : DOM30333.
Date de réalisation du diagnostic : 29/07/2025.
Les honoraires sont à la charge de l'acheteur.

Commodités

  • Maison
  • Construction : 1966
  • Surface de 160,00 m2
  • Terrain de 1 606 m2
  • 10 Pièces
  • 6 Chambres
  • Cuisine : SéparéeEquipée
  • 2 Salles de bains
  • 2 Salles d'eau
  • 1 WC
  • Chauffage : Individuel
  • Mécanisme de chauffage : Radiateur
  • Mode de chauffage : Fuel
  • Copropriété : non
  • DPE : F (288)
  • GES : F (90)

À propos du prix

Prix honoraires inclus : 235 000 €.

Honoraires : % TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.

Prix hors honoraires d'agence : 224880.39.

Diagnostics énergétiques

Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021

LIBERKEYS

    • 16 Rue Gaillon
    • 75002 Paris 2eme Arrondissement
Pas de visuel

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