A propos de ce bien
INVESTISSEMENT SÉCURISÉ EN PLEIN CENTRE DE SAINT-GILLES
Opportunité rare pour investisseur recherchant un bien rentable et immédiatement exploitable sans vacance locative.
Situé en rez-de-chaussée au coeur de Saint-Gilles, cet appartement bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité immédiate des commerces, transports et services.
Le bien comprend :
deux chambres,
un salon avec coin cuisine,
une salle de bain,
et une cour privative appréciée des locataires.
Atout majeur : appartement vendu avec locataire en place depuis de nombreuses années, occupant extrêmement sérieux et stable.
Aucun besoin de rechercher un locataire ni de supporter une période de vacance : revenus locatifs immédiats dès l'acquisition.
Produit idéal pour investissement patrimonial ou premier achat locatif.
Dossier et informations complémentaires sur demande.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 4 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 480 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 931.00 et 1251.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Réseau ImmoForfait : Sandrine ARNAUD
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 832 121 669
RCP ABEILLE 78290734
Commodités
- Appartement
- Construction : 1950
- Surface de 55,00 m2
- 3 Pièces
- 2 Chambres
- 1 Salle de bains
- 1 WC
- Mode de chauffage : Electrique
- Copropriété : oui
- DPE : D (220)
- GES : B (9)
À propos du prix
Prix : 84 900 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 4 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 480 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Réseau ImmoForfait
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- Réseau National - 28 Avenue Gutenberg - 1Er Étage
- 33510 AndernoslesBains
- 06.18.21.10.33
- 06.08.47.95.69
- Fiche agence
- Site Web
