Vente appartement 3 pièces 85800 - St Gilles Croix de Vie

Réf. : EVR-32685110

285 000 €

  • 2 chambres
  • 1 sde
  • 48 m² de surface
  • 5 925,16 € prix / m²

A propos de ce bien

L'agence VRIGNAUD & BIRON vous présente cet appartement, dans une des plus ancienne villa de Saint Gilles Croix de Vie, face à l'océan. Il invite à contempler le mouvement des marées et le passage des bateaux au fil des saisons.
Situé dans un quartier recherché, il séduit par sa proximité immédiate avec les commerces et la plage de Boisvinet.
Il est composé d'une pièce à vivre avec sa cuisine, d'une salle d'eau avec wc et deux chambres.
Un garage fermé et une cave apportent un confort supplémentaire, facilitant le quotidien.

Cet appartement atypique est un pied-à-terre idéal ou une résidence principale.

Copropriété de 24 lots dont 6 résidentiels , aucune procédure en cours. Charges prévisionnelles annuelles 968 euros
* Dont honoraires TTC à la charge de l'acquéreur 5.56 % soit 270 000 € hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site GEORISQUES : www.georisques.gouv.fr (5.56 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 24 lots - dont 6 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 967.73 euros.

Commodités

  • Appartement
  • Surface de 48,10 m2
  • 3 Pièces
  • 2 Chambres
  • Cuisine : AméricaineEquipée
  • 1 Salle d'eau
  • Nombre d'étage : 2
  • Etage : 2
  • Garage
  • Cave
  • Chauffage : Individuel
  • Mécanisme de chauffage : Radiateur
  • Mode de chauffage : Electrique
  • Copropriété : oui
  • DPE : D (215)
  • GES : B (8)

À propos du prix

Prix honoraires inclus : 285 000 €.

Honoraires : 5.56% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.

Prix hors honoraires d'agence : 270000.00.

À propos de la copropriété

La copropriété est composée de 24 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 968 €.

Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.

Diagnostics énergétiques

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021

VRIGNAUD & BIRON IMMOBILIER - Saint-Hilaire-de-Riez

    • 211C Avenue De La Forêt
    • 85270 SAINT-HILAIRE-DE-RIEZ
Pas de visuel

Contacter l'agence

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