Vente maison 11 pièces 09200 - St Girons

Réf. : EVR-23040382

285 000 €

  • 4 chambres
  • 1 sde
  • 1 sdb
  • 433 m² de surface
  • 220 m² de terrain
  • 658 € prix / m²

A propos de ce bien

Beaucoup de charme pour cette grande maison bourgeoise avec terrasse et jardin, située en centre-ville.
Au sous-sol : caves saines en terre battue (quatre grands compartiments).
Au rez-de-chaussée : entrée, bureau, local professionnel actuellement loué 770 euros par mois. Accès au jardin.
Aux premier et deuxième étages : grand appartement comprenant au premier niveau un salon de 68 m2 environ donnant sur une terrasse de 20 m2 environ, cuisine entièrement meublée et équipée de 25 m2 environ, une arrière-cuisine, une salle à manger, un cabinet de toilette. Au second niveau de l'appartement, 4 chambres (22, 23, 25 et 20 m2 environ), une salle de bain et une salle d'eau avec wc.
Au troisième étage : grenier de 110 m2 environ.
Chauffage central au gaz de ville (1 chaudière neuve pour le local et 2 chaudières pour l'appartement), grands volumes, moulures, menuiseries bois double vitrage, ECS par chauffe-eau gaz, parquet chêne huilé dans les pièces de vie.
Parkings municipaux et commerces proches. Esposition : Sud-Est/Nord-Ouest.

Commodités

  • Maison
  • Construction : 1880
  • Date de disponibilité : 06/12/2023
  • Surface de 433,00 m2
  • Séjour : 68 m2
  • Terrain de 220 m2
  • 11 Pièces
  • 4 Chambres
  • Cuisine : SéparéeEquipée
  • 1 Salle de bains
  • 1 Salle d'eau
  • 4 WC
  • Nombre d'étage : 3
  • Chauffage : Individuel
  • DPE : C (94)
  • GES : D (22)

À propos du prix

Prix honoraires inclus : 285 000 €.

Honoraires : 3.64% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.

Prix hors honoraires d'agence : 275000.00.

Diagnostics énergétiques

Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021

AGENCE CHARVY-BONNEAU

    • 1, Rue Joseph Pujol
    • 09200 st girons
Pas de visuel

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