A propos de ce bien
Saint-Gratien - Centre-ville - Superbe 2 pièces entièrement rénové avec balcon
Idéalement situé en plein cœur de Saint-Gratien, à deux pas des commerces, des services et de toutes les commodités du quotidien, découvrez ce magnifique appartement 2 pièces entièrement rénové avec goût, offrant un cadre de vie confortable et recherché.
Situé au 1er étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, cet appartement séduit dès l'entrée par la qualité de ses prestations et son excellent état général. Il se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte entièrement équipée, créant un espace de vie moderne et convivial. L'ensemble du logement a bénéficié d'une rénovation récente comprenant notamment des fenêtres en double vitrage, des radiateurs neufs, ainsi que des volets électriques neufs pour un confort optimal en toute saison.
La chambre dispose de grands placards intégrés offrant un espace de rangement appréciable. Le couloir d'entrée a également été aménagé avec de nombreux rangements supplémentaires, permettant une organisation pratique du quotidien.
Vous profiterez également d'un agréable balcon, idéal pour prendre un café au calme ou profiter des beaux jours.
La résidence est parfaitement sécurisée grâce à un accès par digicode, badge sécurisé et interphone.
L'emplacement constitue un véritable atout : la gare RER C de Saint-Gratien est accessible en seulement 3 minutes à pied, facilitant vos déplacements vers Paris et les communes environnantes. Les accès autoroutiers A15 et A86 se trouvent à moins de 5 minutes en voiture. Les établissements scolaires, commerces de proximité, restaurants et espaces verts sont également accessibles à pied.
Saint-Gratien est une commune particulièrement appréciée pour son environnement agréable, sa qualité de vie et sa proximité immédiate avec la capitale.
Bien rare sur le secteur.
Les visites seront organisées uniquement après validation d'un dossier complet.
Documents demandés :
* Pièce d'identité en cours de validité
* Trois dernières fiches de paie
* Dernier avis d'imposition
* Attestation employeur mentionnant la nature du contrat et la rémunération
* Contrat à durée indéterminée souhaité
La garantie Visale sera particulièrement appréciée.
Contactez-nous dès maintenant pour transmettre votre dossier et être parmi les premiers à visiter ce bien.
Commodités
- Appartement
- Surface de 38,00 m2
- 2 Pièces
- 1 Chambre
- Cuisine : Séparée
- Balcon
- Etage : 1
- Ascenseur
- Copropriété : non
- DPE : D (ND)
- GES : D (ND)
À propos du loyer
Loyer 1 100 € par mois, charges comprises.
Dont : 75 € de charges locatives (forfaitaires mensuelles), 0,01 € de complément de loyer.
Honoraires charges locataire : 399 € TTC, dont 1 € pour l'état des lieux.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
BONAPART IMMOBILIER 9ème
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- 46 D Rue De Clichy
- 75009 PARIS
- 07.72.15.82.57
- 01.88.46.78.00
- Fiche agence
- Site Web
