A propos de ce bien
Au coeur du quartier du Forum à Saint-Gratien, à deux pas des commerces, des écoles et du RER C (5 minutes à pied), appartement familial de 5 pièces situé au 7e étage avec ascenseur d'une résidence bien entretenue des années 1970.
D'une surface de 101 m² Carrez, il offre une distribution claire et efficace : entrée avec rangements, double séjour lumineux exposé Sud ouvrant sur un balcon plein ciel de 10 m² sans vis-à-vis, cuisine indépendante, trois chambres orientées Est, salle de bains, salle d'eau et WC séparés.
Une cave de 5 m² et une place de parking en sous-sol complètent l'ensemble. Chauffage collectif au sol au gaz.
L'appartement présente un fort potentiel après rafraîchissement, avec de beaux volumes et une luminosité traversante.
Un bien structuré, bien situé, à revaloriser selon vos besoins. (4.17 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 460 lots - dont 460 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 4000.00 euros.
Commodités
- Appartement
- Construction : 1971
- Surface de 102,00 m2
- 5 Pièces
- 3 Chambres
- Cuisine : Equipée
- 1 Salle de bains
- 1 Salle d'eau
- 1 WC
- Nombre d'étage : 10
- Etage : 7
- Ascenseur
- Parking
- Cave
- Chauffage : Collectif
- Mécanisme de chauffage : Au sol
- Mode de chauffage : Gaz
- Copropriété : oui
- Charges : 333 € par mois
- DPE : D (221)
- GES : D (41)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 250 000 €.
Honoraires : 4.17% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 240000.00.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 460 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 4 000 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
JVI Enghien-les-Bains
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- 10, Rue Du Départ
- 95880 ENGHIEN-LES-BAINS
- 06.64.70.15.87
- 01.34.12.14.14
- Fiche agence
- Site Web
