A propos de ce bien
VENDU EN EXKLUSIVITE KERMARREC - Une pépite rare au coeur de Saint-Grégoire !
Idéalement situé en plein centre-ville, à deux pas des commerces, transports, écoles et parcs, ce superbe appartement type 5 allie volumes, fonctionnalité et emplacement d'exception.
Il offre une pièce de vie lumineuse de plus de 30 m², avec accès direct à une terrasse de 15.5 m² exposée ouest, idéale pour vos moments de détente.
La cuisine, aménagée et équipée, est séparée mais ouvrable sur le séjour, laissant libre cours à vos envies d'agrandir l'espace.
Côté nuit, vous trouverez trois grandes chambres, toutes de plus de 13 m², dont une belle suite parentale avec salle d'eau privative. Une salle de bains, une buanderie et de nombreux rangements viennent compléter ce bien très bien pensé.
Chauffage individuel au gaz avec chaudière récente (2020).
En bonus : un double garage sécurisé en sous-sol, un vrai atout en centre-ville et une porte blindée pour votre sécurité.
Un bien rare, alliant confort, espace et accessibilité, au coeur de Saint-Grégoire.
DPE C
Commodités
- Appartement
- Construction : 1995
- Surface de 117,00 m2
- 5 Pièces
- 3 Chambres
- 1 Salle de bains
- 1 Salle d'eau
- Etage : 2
- Ascenseur
- Copropriété : oui
- DPE : C (109)
- GES : C (20)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 550 000 €.
Honoraires : 3.77% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 530000.00.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 50 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 2 500 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
KERMARREC ST GRÉGOIRE
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- 16 Rue Alphonse Milon
- 35760 Saint-Grégoire
- 02.99.23.60.33
- 02.99.23.60.33
- Fiche agence
- Site Web
