Vente immeuble 8 pièces 35760 - St Grégoire

Réf. : EVR-33069493

749 320 €

  • 4 chambres
  • 250 m² de surface
  • 434 m² de terrain
  • 2 997,28 € prix / m²

A propos de ce bien

A VENDRE EN EXCLUSIVTE PAR VOTRE AGENCE INEO HABITAT :

Immeuble de centre ville de 250m² comprenant 2 lots :

Emplacement idéal pour cette immeuble comprenant, au rez de chaussée un local commercial avec vitrine, actuellement occupé comprenant un accueil de plus de 35m², deux bureaux ainsi qu'une salle d'attente, une kitchenette et un WC le tout pour environ 94m².

Attenant, une maison d'habitation T5 en rez de chaussée surélevé offrant une possibilité de divisons en plusieurs lots comprenant une vaste entrée desservant au 1er niveau un couloir, un séjour triplement exposé (EST/ OUEST et SUD) avec balcon et terrasse, une cuisine aménagée et équipée, une chambre avec salle de bains privative et dressing ainsi qu'un WC indépendant.

Au second, une mezzanine desservant trois chambres avec placard ainsi qu'une salle de bains avec WC séparé le tout pour 156m² habitable. Une buanderie et une chaufferie en rez de chaussée. Un jardin clos et arboré ainsi qu'un cabanon et place de stationnement.

Travaux d'entretien réguliers pour cette belle construction du coeur de SAINT GREGOIRE avec un emplacement commercial de choix.

Classe énergie : D
Classe climat : D

~ Prix de vente : 749 320 euros honoraires inclut
~ Prix du bien hors honoraires : 715 000 euros

Pour plus d'informations, contactez Kevin PERON à l'agence INEO HABITAT de SAINT GREGOIRE !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

Commodités

  • Immeuble
  • Construction : 1969
  • Surface de 250,00 m2
  • Terrain de 434 m2
  • 8 Pièces
  • 4 Chambres
  • Balcon
  • Copropriété : non
  • Taxe foncière : 2 700 € par an
  • DPE : D (210)
  • GES : D (45)

À propos du prix

Prix honoraires inclus : 749 320 €.

Honoraires : 4.80% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.

Prix hors honoraires d'agence : 715000.00.

Diagnostics énergétiques

Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021

FAUVEL IMMOBILIER

    • 7 Rue De La Duchesse Anne
    • 35760 Saint-Grégoire
Pas de visuel

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