Vente maison 6 pièces 35760 - St Grégoire

Réf. : EVR-33045881

INEO HABITAT vous présente une Maison T6 en impasse au coeur de SAINT GREGOIRE :

Située dans l'une des rues les plus convoitées de SAINT GREGOIRE, sur une parcelle de plus de 1300 m² proche du centre, de ses commerces, des écoles et complexe sportifs, cette bâtisse de 1969 à bénéficiée de nombreux travaux de modernisation (pompe à chaleur, menuiseries, panneaux solaires, VMC, insert, électricité, isolation, volets motorisés...).

Non mitoyenne elle offre un cadre de vie privilégie comptant près de 200m² habitable et environ 240m² utile, elle se compose :

Au rez-de-chaussée, d'une entrée avec placard, un charmant séjour exposé OUEST sur tomette pour environ 40m² équipée d'un insert bouilleur, une cuisine attenante de plus de 25m² aménagée et équipée ainsi qu'une véranda en extension exposé OUEST et SUD. Une chambre avec salle d'eau privative comprenant un WC et son dressing ainsi qu'une seconde chambre et un WC commun complète ce premier niveau.

À l'étage, une grande mezzanine idéal pour un espace bureau et détente dessert une chambres avec point d'eau et une seconde avec espace dressing, placard et salle de bains attenante avec WC intégré.

La maison dispose également au sous-sol d'un garage, d'un espace atelier et d'un coin cave.

À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos et arboré avec son jardin ainsi que d'une terrasse exposé OUEST

Classe énergie : B
Classe climat : A

~ Prix de vente : 731 500 euros honoraires inclut
~ Prix du bien hors honoraires : 700 000 euros

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Pour plus d'informations contactez Kevin PERON au 07.43.15.20.16 ou à l'agence INEO HABITAT de SAINT GREGOIRE !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr