A propos de ce bien
Terrain à bâtir – 1 245 m² – Vue dégagée – Saint-Héand (Zone UCb)
À Saint-Héand, dans un environnement calme et verdoyant, découvrez ce beau terrain constructible de 1 245 m², idéal pour donner vie à votre projet de maison individuelle.
Situé dans un secteur résidentiel agréable, il offre un cadre de vie paisible. Selon l'implantation de votre future maison, vous bénéficierez d'une vue très dégagée, véritable atout pour un quotidien lumineux et ouvert sur la nature.
Liberté de construction
Le terrain est libre de constructeur, vous permettant de concevoir un projet entièrement personnalisé.
Règles d'urbanisme – Zone UCb
Zone dédiée à l'habitat individuel, isolé ou groupé, offrant de belles possibilités :
Coefficient d'emprise au sol maximum : 0,4
? possibilité de maison individuelle, jumelée ou mitoyenne
Toiture terrasse végétalisée autorisée
Hauteur maximale de construction : 7,5 mètres
Équipements et réseaux
Terrain non viabilisé
Réseaux en bordure de de propriété facilitant les raccordements
Coffret électrique déjà en place
Caractéristiques :
Surface : 1 245 m²
Zone d'urbanisme : UCb
Terrain constructible
Libre de constructeur
Emprise au sol : 40 % max
Toiture terrasse végétalisée autorisée
Hauteur max : 7,5 m
Réseaux en limite de propriété
Environnement calme
Prix de vente FAI : 127 200 €
Contact et Visites Franck GUERIN 06 98 65 63 45
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Mentions légales: Les informations sur les risques auxquels les biens sont exposés sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr, les honoraires sont à la charge du vendeur, notre barème est consultable sur notre site, .
Pour toutes informations complémentaires Parlez-Moi d'Immo St Etienne vous propose de contacter Franck GUERIN votre conseiller immobilier Indépendante (R.S.A.C. de SAINT ETIENNE N° 808 796 866 spécialisée sur le secteur au 06 98 65 63 45
Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller PARLEZ-MOI D'IMMO St Etienne : Franck GUERIN
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 105 249 429
Commodités
- Terrain
- Surface de 1 245,00 m2
- Terrain de 1 245 m2
- Copropriété : non
- DPE : En cours de réalisation
- GES : En cours de réalisation
À propos du prix
Prix : 127 200 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
PARLEZ-MOI D'IMMO St Etienne
-
- 16 Rue Général Leclerc
- 42100 Saint-Étienne
- 06.98.65.63.45
- 04.77.76.30.06
- Fiche agence
- Site Web
