A propos de ce bien
IDEAL INVESTISSEUR -Saint-Herblain Bourg - Studio 25 m² avec stationnement
À découvrir : studio de 25 m² au 3ème étage avec ascenseur d'une résidence de 2013. Calme et lumineux, il offre une vue sur la cour intérieure et dispose d'une place de stationnement privative.
Vendu loué : Parfait pour un investissement locatif ou un premier achat.
Récemment rénovée, la copropriété ne prévoit aucuns gros travaux. Chauffage électrique individuel.
Idéalement situé à 5 min à pied de la gare sncf, face au parc et à la piscine de la Bourgonnière, avec écoles, commerces et bus (lignes 50 et 91) à proximité.
Ne tardez pas, contactez nous pour une visite !
Logement vendu LIBRE DE TOUTES OCCUPATIONS
Date de fin de bail : 29/07/2026
Copropriété : 43 lots principaux
Aucune procédure en cours au sein de cette copropriété
Charges courantes de copropriété : 667 € / an dont 504€ à la charge du locataire , inclus consommation d'eau.
Taxe foncière : 540 € / an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 340 € et 490 €
Date de référence des prix de l'énergie utilisé pour établir cette estimation : 01/01/2021
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».
Prix : 92 250 euros frais d'agence inclus à la charge de l'acquéreur : 7 250 euros TTC. Soit 85 000 euros hors honoraires.
Honoraires inclus de 8.53% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 85 000 €. Dans une copropriété de 86 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 340.00 et 490.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Commodités
- Appartement
- Construction : 2013
- Surface de 24,60 m2
- 1 Pièce
- 1 Salle de bains
- 1 WC
- Nombre d'étage : 4
- Etage : 3
- Ascenseur
- Parking
- Chauffage : Individuel
- Mode de chauffage : Electrique
- Copropriété : oui
- Charges : 56 € par mois
- DPE : C (147)
- GES : C (27)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 92 250 €.
Honoraires : 8.53% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 85000.00.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 86 lots.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
ELYADE SERVICES IMMOBILIERS
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- 23 Rue Jean Monnet
- 31240 SAINT JEAN
- 05.82.08.00.50
- 05.82.08.00.50
- Fiche agence
- Site Web
