A propos de ce bien
SPÉCIAL INVESTISSEUR – EXCELLENTE RENTABILITÉ !Bien vendu loué jusqu'en septembre 2028 (1 000 € HC / mois), offrant plus de 8 % de rentabilité.
Votre conseillère Sublimons, vous propose d'acheter cet appartement loué de type 5 de 107 m² avec trois loggia situé au 3 ème étage avec ascenseur dans une résidence calme et sécurisée.
Idéalement situé à deux pas des transports en commun, (tramway Ligne 1 et bus Ligne 23), des commerces, restaurants et des écoles.
Il se compose d'une entrée avec placard, un salon/séjour exposé plein Sud donnant sur une loggia avec une cuisine aménagée ouverte sur loggia, une arrière cuisine, quatre chambres dont une avec loggia, une salle d'eau et un WC indépendant.
De plus une cave complète se bien.
A visiter sans tarder !
Dans une copropriété de 241 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1740.00 et 2410.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller SUBLIMONS LOIRE-ATLANTIQUE : Orane MAHZOUNZADEH
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 983508904
Commodités
- Appartement
- Construction : 1973
- Surface de 107,00 m2
- 5 Pièces
- 4 Chambres
- Cuisine : Coin cuisineEquipée
- 1 Salle d'eau
- Nombre d'étage : 6
- Etage : 3
- Ascenseur
- Cave
- Chauffage : Individuel
- Mécanisme de chauffage : Au sol
- Copropriété : oui
- Charges : 278 € par mois
- DPE : D (203)
- GES : C (18)
À propos du prix
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 241 lots.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
SUBLIMONS MORBIHAN
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- 49 A Quai Emile Cormerais
- 44800 Saint-Herblain
- 06.20.29.05.22
- 02.14.73.95.44
- Fiche agence
- Site Web
