A propos de ce bien
T3 lumineux - Parking en sous-sol + cave - Bd du Tertre
Venez découvrir, ce charmant T3 de 76m2, au 4ème étage avec ascenseur, au sein d'une copropriété très bien entretenue.
L'appartement est composé d'une entrée, d'un séjour et d'une salle à manger de 26m2 exposée Ouest, de 2 chambres côté jardin, d'une cuisine aménagée avec buanderie, d'une salle de bain et d'un wc indépendant.
Des petits travaux d'embellissement vous offriront la possibilité de mettre l'appartement à votre goût.
Une grande cave et un parking sécurisé en sous-sol complètent le bien.
La résidence est à proximité des écoles, transports (Tram L1-23-C20-C3-C6) et commerces.
LES ATOUTS :
- Prix ATTRACTIF
- Appartement LUMINEUX
- Raccordement au CHAUFFAGE URBAIN réalisé en septembre 2025 : baisse des coûts de chauffage à prévoir.
- CHARGES mensuelles tout inclus : 220€ (eau froide, chauffage, communs, espaces verts) sans prise en compte du raccordement urbain.
- DPE D
Je suis à votre disposition pour toutes informations complémentaires et demandes de visites, contactez-moi !!
Honoraires inclus de 5.04% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 139 000 €. Dans une copropriété de 504 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 870.00 et 1220.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller RENT'IMMO : Sonia ACHARD
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 903256113
RCP 59 661 778
Commodités
- Appartement
- Construction : 1964
- Surface de 76,10 m2
- 4 Pièces
- 2 Chambres
- 1 Salle de bains
- 1 WC
- Nombre d'étage : 6
- Etage : 4
- Ascenseur
- Garage
- Cave
- Chauffage : Collectif
- Copropriété : oui
- DPE : D (216)
- GES : D (47)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 146 000 €.
Honoraires : 5.04% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 139000.00.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 504 lots.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
RENT'IMMO
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- 143 Rue Paul Bellamy
- 44000 Nantes
- 06.24.94.25.87
- 09.86.68.53.60
- Fiche agence
- Site Web
