A propos de ce bien
SAINT-HERBLAIN, PARC DU BOIS JO | APPARTEMENT 5P (89m²| 3ch)
Parking int. | Véranda | Vue sur parc
Dans un environnement calme et verdoyant, à deux pas des transports et du Parc du Bois Jo, découvrez cet appartement traversant de 5 pièces offrant un cadre de vie paisible et agréable.
Situé au 3? et dernier étage d'une copropriété de bon standing, bien entretenue, avec interphone, local vélos, jardin collectif et aire de jeux pour enfants, ce bien séduit par sa luminosité et son potentiel.
Il se compose de :
Une entrée avec placard (ouvrable sur le séjour),
Un double séjour lumineux ouvrant sur une véranda avec sur le parc,
Une cuisine indépendante (possibilité d'ouverture sur le séjour),
Un dégagement avec placards,
Une salle de bains,
Trois chambres,
Un WC indépendant.
À savoir :
Chauffage : Collectif,
Exposition : Sud-Ouest,
Charges : 174 €/mois.
En annexe :
Un stationnement intérieur sécurisé,
Une cave,
Un local vélos dans l'immeuble.
Les atouts :
Belle superficie et agencement fonctionnel,
Appartement lumineux et traversant,
Nombreux rangements,
Copropriété calme et soignée,
Idéal pour une vie de famille.
Transports à proximité :
Bus : 40 (arrêt Belloc), 59, 81, 91, 131, C20 (arrêt Mendès France - Bellevue)
Tramway : 1 (arrêt Mendès France - Bellevue)
Honoraires inclus de 5.23% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 153 000 €. Dans une copropriété de 945 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 1037.00 et 1405.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
.
Talentis, l'immobilier sur mesure.
Commodités
- Appartement
- Construction : 1969
- Surface de 89,10 m2
- Séjour : 28 m2
- 5 Pièces
- 3 Chambres
- Cuisine : SéparéeEquipée
- 1 Salle de bains
- 1 WC
- Nombre d'étage : 3
- Etage : 3
- Garage
- Cave
- Chauffage : Collectif
- Mode de chauffage : Gaz
- Copropriété : oui
- Charges : 174 € par mois
- DPE : A (164)
- GES : A (5)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 161 000 €.
Honoraires : 5.23% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 153000.00.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 945 lots.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Talentis Immo
-
- 6 - 8, Rue Didienne
- 44000 NANTES
- 02.51.84.26.22
- 02.51.84.26.22
- Fiche agence
- Site Web
