A propos de ce bien
À Saint-Herblain, idéalement situé à proximité immédiate de la polyclinique, des transports en commun et des commerces, nous vous proposons un appartement T3 de 65,80 m², situé au 1er étage d'une résidence sans ascenseur. Ce bien se compose d'une entrée, une cuisine semi-ouverte prolongée par un salon lumineux donnant accès à un agréable balcon. L'espace nuit comprend deux chambres, une salle de bain ainsi que des WC séparés. L'appartement dispose également d'un cellier offrant une belle capacité de rangement. Un emplacement de stationnement en sous-sol vient compléter l'ensemble.
Les charges de copropriété annuelles sont de 3413.08 € comprenant le chauffage et l'eau chaude sanitaire.
La taxe foncière et la taxe d'ordures ménagères est de 976.61 € par an.
Le prix de vente est de 150 900 € net vendeur incluant le stationnement en sous-sol.
Les frais de notaire liés à cette vente sont réduits (environ 2 500€) mais à ajouter au prix de vente. Il n'y a pas de frais d'agence.
Pour toutes questions le pôle vente est à votre disposition au 02 51 80 67 78
www.atlantique-habitations.fr
Les offres d'achat avec dossier complet sont à transmettre par mail à : [email protected] dans un délai d'un mois à compter du 10 juin 2026 au 9 juillet 2026, ou à remettre en main propre à l'accueil du siège social 10, boulevard Charles Gautier à SAINT HERBLAIN, sur rendez-vous et contre récépissé.
Les délais de remise des offres, les priorités des candidatures, le prix et les conditions de ressources sont établis conformément aux dispositions de la loi ELAN du 23/11/2018 et de son décret d'application du 15/11/2019 (L 443-11 Alinéa III du CCH) consultations sur atlantique-habitations.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Commodités
- Appartement
- Construction : 1992
- Surface de 65,00 m2
- 3 Pièces
- 2 Chambres
- 1 Salle de bains
- Etage : 1
- Chauffage : Collectif
- Copropriété : oui
- DPE : D (172)
- GES : D (34)
À propos du prix
Prix : 150 900 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 16 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 3 420 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
ATLANTIQUE HABITATIONS
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- 10, Boulevard Charles Gautier
- 44800 Saint-Herblain
- 06.71.34.78.70
- 02.51.80.67.67
- Fiche agence
- Site Web
