A propos de ce bien
Bureaux à louer ou à vendre – Saint-Herblain, proche périphérique Ouest
TCB IMMOBILIER vous propose un plateau de bureaux lumineux et modulable d'environ 350m2, situé au 1er étage d'un immeuble indépendant au sein d'un parc tertiaire paysager. Disponibles à la location ou à la vente, ces bureaux offrent un cadre de travail confortable et professionnel.
Vous y trouverez une cuisine aménagée, plusieurs bureaux fermés, des salles de réunion, des espaces ouverts facilement reconfigurables, ainsi qu'un espace détente. Les locaux sont traversants, bien exposés, et en bon état général.
L'immeuble, moderne et sécurisé, dispose d'un accueil, d'un local technique, de sanitaires privatifs, ainsi que d'un parking extérieur. Les aménagements techniques comprennent des cloisons amovibles, du câblage informatique et téléphonique, des prises RJ45.
Accessibilité :
Le site bénéficie d'une excellente desserte :
Périphérique Ouest à moins de 2 minutes
Tram ligne 1 à proximité
Arrêt de bus Juiverie (lignes 81 et 91)
Le terrain est situé en zone UEm - Secteur d'activités économiques mixtes.
Disponibilité : nous consulter
Honoraires agence : 5% HT du prix de vente net vendeur soit 31 482 € HT (37 778 € TTC)
Honoraires inclus de 5% HT à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 629 650 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller TCB - IMMOBILIER D'ENTREPRISE : Camille MOREAU
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 2023AC00297
RCP AIG EUROPE SA contrat n° RD01627562D
Commodités
- Bureau
- Date de disponibilité : 01/06/2025
- Surface de 350,00 m2
- Copropriété : non
- Charges : 716 € par mois
- DPE : En cours de réalisation
- GES : En cours de réalisation
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 661 132 €.
Honoraires : 5.00% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 629650.00.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
TCB - IMMOBILIER D'ENTREPRISE
-
- 3 Rue Du Printemps
- 44700 Orvault
- 06.79.93.48.19
- 02.30.30.30.23
- Fiche agence
- Site Web







