A propos de ce bien
A louer Local commercial d'angle EMPLACEMENT N°1
Sur la commune de Saint-Herblain, Seconde ville de la Métropole Nantaise
Emplacement stratégique au centre de la ZAC DE LA BAULE, sur le Boulevard Charles Gautier
A proximité piétonne de la POLYCLINIQUE DE L'ATLANTIQUE
ZONE TERTIAIRE ARMOR et ZONE COMMERCIALE ATLANTIS à 5 minutes en voiture ou en en transports en commun
Desserte Réseau NAOLIB : Chronobus 3 , BUS 59/350, Tramway Ligne 1
Activité de services uniquement conformément à la législation en vigueur
Idéal professions médicales, services à la personnes, Interim ...
Le local est brut de béton, fourreaux en attentes huisseries posées.
Nombreux parkings à proximité.
DISPONIBILITÉ IMMÉDIATE
Conditions de locatives :
Bail commercial 3/6/9 (notarié)
Loyer annuel 57 620 € HT/HC.
2 mois de dépôt de garantie
A la charge du preneur :
Honoraires de commercialisation 25% HT du loyer annuel HT/HC.
Frais de rédactions de bail et d'état des lieux en sus
Vous recherchez à implanter votre activité sur la ZAC DE LA BAULE à Saint-Herblain?
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Honoraires de 14 405 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 9 604 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller LOCAUX-BUREAUX-COMMERCES : Nicolas FOULON
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC ADC 4401 2025 000 000 873
RCP RCACO-20-016231 GALIAN SMA BTP.
LOCAUX-BUREAUX-COMMERCES 02 55 07 86 35
Commodités
- Local commercial
- Construction : 2024
- Date de disponibilité : 25/02/2026
- Surface de 268,00 m2
- Garage
- Copropriété : oui
- DPE : Non soumis
- GES : Non soumis
À propos du loyer
Dépôt de garantie : 9 604 €
À propos de la copropriété
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
LOCAUX-BUREAUX-COMMERCES
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- 2 Rue Robert Schuman
- 44400 REZE
- 02.55.07.86.35
- 02.55.07.86.35
- Fiche agence
- Site Web
