A propos de ce bien
Vente à investisseur / Vente à utilisateur
TCB IMMOBILIER vous propose à la vente un local commercial en rez de chaussée de 65m2 environ, situé à proximité immédiate du centre commercial du Sillon.
Option 1 : Vente à investisseur avec une rentabilité nette de 8% (locataire en place)
Option 2 : Vente à utilisateur avec résiliation du bail en cours
Local avec vitrine, climatisé, 2 places de parking privatives en sous sol, nombreux parking devant le local car zone commerciale.
Possibilité d'y installer tout type d'activité, sauf restauration avec extraction.
A proximité immédiate de la route de vannes et des transports en commun.
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6%HT du prix net vendeur
Honoraires inclus de 6% HT à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 185 000 €. Dans une copropriété de 400 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller TCB - IMMOBILIER D'ENTREPRISE : Camille MOREAU
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 2023AC00297
RCP AIG EUROPE SA contrat n° RD01627562D
Commodités
- Local commercial
- Date de disponibilité : 20/03/2026
- Surface de 65,00 m2
- Copropriété : oui
- Charges : 137 € par mois
- DPE : En cours de réalisation
- GES : En cours de réalisation
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 196 100 €.
Honoraires : 6.00% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 185000.00.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 400 lots.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
TCB - IMMOBILIER D'ENTREPRISE
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- 3 Rue Du Printemps
- 44700 Orvault
- 06.79.93.48.19
- 02.30.30.30.23
- Fiche agence
- Site Web
