Vente maison 6 pièces 44800 - St Herblain

Réf. : EVR-31544033

Vous recherchez une grande maison 4 chambres et encore évolutive ? Profiter d'un jardin ensoleillé et sans vis à vis ? Pouvoir faire vos courses et emmener vos enfants à l'école à pied ?
Venez découvrir cette maison familiale très bien située, proche de tout.
Le charme opère dès l'entrée avec un bel escalier en marbre bicolore. Au rez-de-chaussée, profitez d'une pièce de vie ouvrant sur véranda et terrasse, une cuisine séparée avec arrière-cuisine, un espace avec salle d'eau et wc séparé.
A l'étage, le palier dessert 4 grandes chambres, une salle de bains avec wc, et l'accès au grenier isolé, à finir d'aménager en chambre ou salle de jeux.
Un garage attenant de 40 m² environ avec mezzanine de rangement.
Jardin clos et sans vis à vis.
Ecoles (de la maternelle au Lycée) à pied, commerces et transports urbains (tram et bus à proximité).

Envie d'en savoir plus ?
Contactez votre conseillère locale pour une visite : Solène LAUNAY au 06 59 44 19 01.

Retrouvez-nous à l'agence de ST ETIENNE DE MONTLUC ou sur notre site internet www.estuaire-immobilier.fr pour découvrir l'ensemble de nos biens en Loire-Atlantique.
Nos 7 agences sont au service de vos projets, retrouvez-nous à MALVILLE, CORDEMAIS, ST ETIENNE DE MONTLUC, SAVENAY, BLAIN, SAFFRÉ, et NORT SUR ERDRE.

Honoraires inclus de 3.92% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 380 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3182.00 et 4306.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.