A propos de ce bien
Maison 6 chambres, 140m² (200m² au sol), à Saint-Herblain
Pour réserver votre créneau de visite, contactez Wilhem Mélet
Construite en 1981 dans une petite impasse pavillonnaire, secteur route de Vannes, découvrez cette maison idéale pour accueillir sa famille avec ses nombreuses chambres, son grand garage et son vaste jardin.
Elle comprend au rez-de-chaussée une entrée, une cuisine indépendante, un séjour avec cheminée et exposé Ouest, une chambre, une salle de bain, une seconde chambre plus petite pouvant servir de bureau, un premier wc et un garage.
A l'étage, un palier dessert 3 chambres, un second wc et un espace (chambre, dressing, salle de bain), pouvant être aménagé en suite parentale.
Accessibilité :
Ligne Tramway 3, ligne Chronobus C8, lignes de bus 69, 169, 50
Stationnements dans le garage, devant la maison, ou dans l'allée.
Chauffage :
Tout électrique
Raccordée à la fibre
Ce bien vous est proposé au prix de 395400 euros dont 15400 euros d'honoraires à charge acquéreur.
DPE : D (246) et B (9)
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Wilhem Mélet (EI) agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC de Nantes n°889 432 480 auprès de FXGIMMO, SAS au capital de 100 000 euros, 23 Rue de Nantes 44840 Les Sorinières, RCS Nantes B 85211 8355, carte professionnelle T et G n°CPI 44012019000042054 CCI Nantes - Saint-Nazaire. Garantie Groupama - 132 Rue des trois Fontanot, 92000 Nanterre.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques, www.georisques.gouv.fr
Honoraires inclus de 4.05% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 380 000 €. Dans une copropriété de 18 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 3164.00 et 4282.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Univers City Immo : Wilhem MELET
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 889432480
RCP Allianz Actif Pro 61501437
Commodités
- Maison
- Construction : 1981
- Surface de 140,00 m2
- Terrain de 500 m2
- 7 Pièces
- 6 Chambres
- Cuisine : SéparéeEquipée
- 2 Salles de bains
- 2 WC
- Nombre d'étage : 1
- Garage : 2
- Parking : 2
- Cheminée
- Chauffage : Individuel
- Copropriété : oui
- Charges : 5 € par mois
- DPE : D (246)
- GES : B (9)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 395 400 €.
Honoraires : 4.05% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 380000.00.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 18 lots.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Univers City Immo
-
- 23 Rue De Nantes
- 44840 Les Sorinières
- 06.84.51.60.89
- 02.52.59.71.19
- Fiche agence
- Site Web
