A propos de ce bien
À proximité immédiate des écoles, des transports (bus et tramway) et du parc de la Chézine, découvrez cette agréable maison d'architecte construite en 1977, nichée dans un environnement calme et verdoyant.
Vous serez séduit par sa belle pièce de vie baignée de lumière grâce à son exposition sud-ouest et son spectaculaire toit cathédrale, offrant de généreux volumes. Le salon-séjour s'ouvre harmonieusement sur le jardin, invitant à profiter pleinement des extérieurs.
La maison propose une organisation fonctionnelle avec 4 chambres, dont une chambre et une salle de bains permettant une vie de plain-pied, ainsi qu'un bureau idéal pour le télétravail.
Parfaitement entretenue au fil des années, elle bénéficie d'équipements récents et performants, notamment une chaudière gaz récente et une bonne isolation, garantissant un confort appréciable. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout son potentiel et de la mettre à votre goût.
Une opportunité rare pour les amateurs d'architecture, de lumière et de tranquillité, dans un secteur recherché.
Commodités
- Maison
- Construction : 1977
- Surface de 145,00 m2
- Terrain de 506 m2
- 7 Pièces
- 4 Chambres
- 2 Salles de bains
- Copropriété : non
- Taxe foncière : 2 277 € par an
- DPE : C (161)
- GES : C (29)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 412 500 €.
Honoraires : 4.43% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 395000.00.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
BEAUSEJOUR IMMOBILIER - Nantes
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- 6 Boulevard Du Massacre
- 44800 SAINT-HERBLAIN
- 02.40.76.73.11
- 02.40.76.73.11
- Fiche agence
- Site Web
