Vente maison 5 pièces 44800 - St Herblain

Réf. : EVR-33079816

398 000 €

  • 3 chambres
  • 1 sde
  • 1 sdb
  • 122 m² de surface
  • 314 m² de terrain
  • 3 251,63 € prix / m²

A propos de ce bien

Jonathan Hercelin vous propose cette maison où votre famille va grandir.

Au fond d'une impasse calme du quartier Bourgonnière, voici une maison de 122 m² entièrement rénovée. Pour un premier achat, c'est le scénario idéal : vous emménagez et vous vivez, sans travaux ni mauvaise surprise.
Les enfants ont leurs deux chambres à l'étage et vous gardez votre suite parentale de plain-pied au rez-de-chaussée, avec salle d'eau.

Toute la vie de famille se passe dans la grande pièce de 50 m² : cuisine ouverte équipée, poêle à bois pour les soirées d'hiver, et de larges ouvertures sur le jardin. On garde un oeil sur les enfants qui jouent dehors tout en préparant le dîner.
Dehors, un jardin clos et sécurisé, une terrasse de 35 m² plein sud-ouest, un jacuzzi récent offert avec la maison, et de quoi garer plusieurs voitures.

Et pour le quotidien d'une jeune famille, tout est à pied : écoles, commerces, parc de la Bourgonnière, bus 81, 50 et 91. La gare est à 1 km.

Pour plus d'informations ou programmer une visite contactez notre conseiller Jonathan Hercelin au 06 32 95 47 84.

Honoraires inclus de 4.74% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 380 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Edencia : Jonathan Hercelin
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 2023AC00206
RCP 144297271

Commodités

  • Maison
  • Surface de 122,40 m2
  • Séjour : 50 m2
  • Terrain de 314 m2
  • 5 Pièces
  • 3 Chambres
  • Cuisine : Equipée
  • 1 Salle de bains
  • 1 Salle d'eau
  • 2 WC
  • Nombre d'étage : 1
  • Parking : 2
  • Copropriété : non
  • DPE : D (231)
  • GES : (33)

À propos du prix

Prix honoraires inclus : 398 000 €.

Honoraires : 4.74% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.

Prix hors honoraires d'agence : 380000.00.

Diagnostics énergétiques

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021

Edencia

    • 3 Rue De Tasmanie
    • 44115 Basse-Goulaine
Pas de visuel

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