A propos de ce bien
À Saint-Herblain - Bourg, cette maison familiale réunit les critères les plus recherchés.
Développant 146 m² habitables (154 m² au sol) sur un terrain de plus de 500 m², elle offre des volumes confortables et une organisation adaptée à la vie de famille.
Le double séjour exposé sud-est, d'une surface de plus de 35 m², bénéficie d'une belle luminosité.
La cuisine moderne s'intègre harmonieusement à l'ensemble.
La distribution comprend quatre chambres et un bureau, dont deux chambres au rez-de-chaussée avec salle de bain, configuration particulièrement appréciée pour son confort et sa flexibilité d'usage.
La maison dispose également d'un sous-sol complet comprenant garage double, atelier et cave, offrant un espace fonctionnel supplémentaire. À l'extérieur, le jardin sans vis-à-vis, sur une parcelle de plus de 500 m², constitue un véritable atout.
Indépendante, non mitoyenne, parfaitement entretenue et sans travaux à prévoir, cette maison représente une opportunité rare sur le secteur du Bourg pour une famille souhaitant conjuguer espace, fonctionnalité et tranquillité.
Vidéo 360: https://tour.giraffe360.com/a79e5c47c9b047d3ae9f100265814c11/
Commodités
- Maison
- Construction : 1972
- Surface de 146,00 m2
- Terrain de 516 m2
- 7 Pièces
- 4 Chambres
- 1 Salle de bains
- 1 Salle d'eau
- Copropriété : non
- DPE : D (232)
- GES : D (49)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 413 480 €.
Honoraires : 3.37% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 400000.00.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
VIVRE ICI ORVAULT PETIT CHANTILLY
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- 4 Bis Avenue Alexandre Goupil
- 44700 ORVAULT
- 02.40.26.03.03
- 02.40.26.03.03
- Fiche agence
- Site Web
