A propos de ce bien
Découvrez cette charmante maison en pierres, située à la campagne sur la commune de Saint-Hilaire, dans un petit hameau. À seulement 12 min de Bourbon et 20 min de Moulins, cette propriété est idéale pour un premier achat ou un investissement locatif.
La maison profite d’une belle vue dégagée sur le bocage environnant. Elle est entièrement à rafraîchir : isolation, menuiseries, électricité. Le tout-à-l’égout passe dans la rue, mais la maison n’est pas encore raccordée.
Elle se compose d’une entrée sur une belle pièce de vie claire et spacieuse, ouverte sur un espace cuisine à aménager. Un escalier mène au grenier permettant d’aménager au moins deux chambres.
Un dégagement dessert une salle d’eau et des toilettes : sanitaires fournis, à raccorder et à poser.
Cave enterrée avec arrivée d’eau. Appentis et deux remises en pignon.
Surface de terrain attenant d’environ 1 900 m², dont une partie constructible.
Absence de système de chauffage : la maison n’est donc pas soumise au DPE.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Commodités
- Maison
- Construction : 1870
- Surface de 53,00 m2
- Séjour : 22 m2
- Terrain de 1 940 m2
- 2 Pièces
- 1 Chambre
- 1 Salle d'eau
- 1 WC
- Nombre d'étage : 1
- Copropriété : non
- DPE : Non soumis
- GES : Non soumis
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 46 200 €.
Honoraires : 10.00% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 42000.00.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Jouan Immobilier - Ygrande
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- 1 Place Jean Jaurès
- 03160 Ygrande
- 06.19.35.75.09
- 04.70.66.31.16
- Fiche agence
- Site Web
