Vente maison de village 5 pièces 03440 - St Hilaire

Réf. : EVR-32904422

À VENDRE, dans le petit village de Saint-Hilaire (03), commune d’environ 500 habitants idéalement située entre Montluçon, Moulins et Saint-Amand-Montrond (à 30-40 minutes), découvrez cette petite propriété pleine de charme qui attend impatiemment une nouvelle vie !
En bordure du village, au bout d’une impasse, se trouve cette agréable propriété implantée sur une parcelle de 735 m², offrant une belle vue sur le bocage.
La propriété se compose d’une maison d’habitation de 121m² habitable à rénover, mitoyenne d’un côté. Elle comprend une entrée, une cuisine ouverte sur la pièce de vie ainsi que plusieurs débarras.
Un escalier en bois mène à l’étage où se trouvent un vaste palier et une grande chambre.
Une extension, directement communicante avec l’ancien bâtiment, a été ajoutée dans les années 70. Elle comprend au rez-de-chaussée un local technique, une salle de bains et des toilettes séparées et une chambre. À l’étage, un grenier aménageable complète cet espace.
Cette extension d’environ 45 m² au sol présente des fissures au niveau du sol.
La maison dispose d’un chauffage central (fonctionnement non garantie).
En face de la maison, une belle grange en pierre offre un grand espace central ainsi que différents ateliers et espaces de rangement.
Le tout est entouré d’un joli jardin avec 2 puits.
Vous recherchez un endroit romantique, calme, plein de potentiel et à petit prix ?
Voilà peut-être votre futur coup de cœur !
Les travaux à prévoir varieront selon votre projet. La toiture en tuiles mécaniques est correcte. Un rafraîchissement intérieur sera à prévoir au minimum, ainsi que des travaux d’électricité, d’isolation, etc.
Grand avantage : la propriété est raccordée au tout-à-l’égout.
DPE: G
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.