Vente maison 4 pièces 11250 - St Hilaire

Réf. : EVR-32690129

À 10 minutes de Limoux Ensemble immobilier rénové avec terrasse panoramique Idéal investissement locatif
Le bien se compose de deux appartements indépendants
Au rez-de-chaussé, un studio neuf d'environ 37 m2, moderne et lumineux, bénéficiant d'une rénovation récente sous garantie décennale, avec cuisine équipée, espace de vie confortable, un dressing, un bureau et une salle d'eau.
A l'etage un appartement T2 avec terrasse d'environ 29 m2 offrant une superbe vue dégagée sur la campagne et vignes environnantes. Un véritable atout rare pour le secteur.
L'ensemble a été rénové il y a moins d'un an avec soin et propose des prestations recherchées et moderne climatisation réversible, volets roulants, poêle à granules, double vitrage, toiture révisée, compteurs individuels.Aucun travaux à prévoir!
Le T2 est actuellement loué meublé 550 EUR hors charges par mois, garantissant un revenu locatif immédiat et sécurisé.
Ce bien conviendra parfaitement à un investisseur recherchant un placement clé en main rentable.