A propos de ce bien
Située en plein coeur du bourg de Saint-Hilaire-de-Clisson, à seulement 7 minutes de la gare et à deux pas d'un grand parc, cette charmante maison entièrement rénovée en 2021 saura vous séduire par ses beaux volumes, sa luminosité et son fort potentiel.
La première partie de la maison se compose, au rez-de-chaussée, d'une agréable véranda baignée de lumière, d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une chaleureuse pièce de vie, d'un bureau, ainsi que d'une salle d'eau et d'un WC indépendant.
À l'étage, vous découvrirez deux grandes chambres aux beaux volumes, accompagnées d'une salle de bain et d'un second WC.
La seconde partie de la maison offre de multiples possibilités d'aménagement selon vos envies : espace indépendant pour recevoir, activité professionnelle, logement locatif ou extension de l'habitation principale. Elle comprend une pièce de vie au rez-de-chaussée pouvant faire office de salon, salle à manger ou autre espace selon vos besoins. À l'étage, une grande mezzanine ainsi qu'une chambre complètent cet espace.
Bien que la maison ne dispose pas de jardin, il est tout à fait possible de créer facilement une agréable terrasse pour profiter des beaux jours.
Un grand garage vient parfaire l'ensemble.
Un bien rare, lumineux et aux nombreuses possibilités, qui n'attend plus que votre visite !
Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Commodités
- Maison
- Surface de 139,00 m2
- Terrain de 132 m2
- 5 Pièces
- 4 Chambres
- 1 Salle de bains
- 1 Salle d'eau
- Copropriété : non
- Taxe foncière : 800 € par an
- DPE : D (190)
- GES : B (7)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 206 800 €.
Honoraires : 6.05% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 195000.00.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
AVIS-IMMOBILIER VALLET
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- 2 Rue François Luneau
- 44330 Vallet
- 02.40.33.79.79
- 02.40.33.79.79
- Fiche agence
- Site Web
