Vente appartement 3 pièces 85270 - St Hilaire de Riez

Réf. : EVR-29926509

325 000 €

  • 2 chambres
  • 1 sde
  • 86 m² de surface
  • 3 779,07 € prix / m²

A propos de ce bien

A quelques mètres de la plage et à proximité immédiate des commerces, cet appartement T3 en rez-de-chaussée offre un cadre de vie rare en bord de mer.
Il se compose d'une entrée, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant, d'une buanderie, d'une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée . Un couloir mène à deux chambres, dont une avec placard, ainsi qu'un cellier.
Les + du bien :
- Une grande terrasse, avec vue sur les dunes et l'océan, idéale pour profiter pleinement de l'environnement côtier.
- Une pace de parking privative et une cave.
Contactez-nous au 02 52 61 48 45 pour organiser une visite et vous projeter sur place.

Copropriété de 9 lots - pas de procédure en cours.
*Dont honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 4.84%, soit 310 000€ hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site GEORISQUES : www.georisques.gouv.fr (4.84 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 31 lots - dont 9 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 1224.00 euros.

Commodités

  • Appartement
  • Construction : 2023
  • Surface de 86,00 m2
  • Séjour : 27 m2
  • 3 Pièces
  • 2 Chambres
  • Cuisine : AméricaineEquipée
  • 1 Salle d'eau
  • 1 WC
  • Nombre d'étage : 3
  • Ascenseur
  • Parking
  • Cave
  • Chauffage : Individuel
  • Mécanisme de chauffage : Au sol
  • Mode de chauffage : Gaz
  • Copropriété : oui
  • DPE : B (56)
  • GES : B (10)

À propos du prix

Prix honoraires inclus : 325 000 €.

Honoraires : 4.84% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.

Prix hors honoraires d'agence : 310000.00.

À propos de la copropriété

La copropriété est composée de 31 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 1 224 €.

Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.

Diagnostics énergétiques

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021

VRIGNAUD & BIRON IMMOBILIER - Saint-Hilaire-de-Riez

    • 211C Avenue De La Forêt
    • 85270 SAINT-HILAIRE-DE-RIEZ
Pas de visuel

Contacter l'agence

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