Vente appartement 4 pièces 85270 - St Hilaire de Riez

Réf. : EVR-32087497

À deux pas de la plage et des commerces, laissez-vous séduire par ce superbe appartement de 4 pièces de 96 m², niché au 2? étage d'une résidence récente et confidentielle, offrant une vue imprenable sur l'océan.

Dès l'entrée, vous découvrirez une pièce de vie spacieuse et baignée de lumière, prolongée par un balcon idéal pour profiter des couchers de soleil. L'espace nuit se compose de trois chambres, dont une élégante suite parentale, ainsi qu'une salle d'eau contemporaine et un cellier fonctionnel.
Les prestations haut de gamme complètent ce bien rare : - Garage motorisé - Place de stationnement privative - local vélos - Domotique complète (chauffage, volets roulants, éclairage).

Un appartement alliant confort, modernité et emplacement privilégié, parfait en résidence principale comme secondaire, face à l'océan.
Copropriété de seulement 6 lots – aucune procédure en cours. Un bien d'exception à découvrir sans tarder.
Contactez nous pour une visite privée y compris le week-end !

Honoraires inclus de 2.94% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 510 000 €. Dans une copropriété de 6 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 950 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 770.00 et 1080.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.