Vente appartement 2 pièces 85270 - St Hilaire de Riez

Réf. : EVR-33181949

150 500 €

  • 1 chambre
  • 1 sde
  • 41 m² de surface
  • 3 635,27 € prix / m²

A propos de ce bien

À découvrir, appartement T2 de 41,44 m², situé dans une résidence de 2001, vendu avec locataire en place.
Il comprend une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, une chambre, une salle d'eau avec WC, une terrasse. Et sont atout principale est l'accès direct au garage depuis l'appartement.

Bail en cours
Loyer actuel : 565 € HC (610 € charges comprises), soit 6 780 € de loyers hors charges par an.
Charges récupérables : 489 €/an.
Charges annuelles : 2043 €.
Copropriété de 50 lots dont 19 d'habitation - aucune procédure en cours.

Un bien déjà loué, offrant des revenus immédiats et une excellente opportunité pour un investissement serein.
Pour découvrir ce bien et obtenir davantage d'informations. Contactez-nous dès maintenant au 02 52 61 48 45.
*Dont honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 7.50%, soit 140 000 € hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr (7.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 50 lots - dont 19 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 2043.61 euros.

Commodités

  • Appartement
  • Surface de 41,40 m2
  • Séjour : 21 m2
  • 2 Pièces
  • 1 Chambre
  • Cuisine : AméricaineEquipée
  • 1 Salle d'eau
  • 1 WC
  • Nombre d'étage : 3
  • Ascenseur
  • Garage
  • Chauffage : Individuel
  • Mécanisme de chauffage : Radiateur
  • Mode de chauffage : Electrique
  • Copropriété : oui
  • DPE : D (188)
  • GES : B (7)

À propos du prix

Prix honoraires inclus : 150 500 €.

Honoraires : 7.50% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.

Prix hors honoraires d'agence : 140000.00.

À propos de la copropriété

La copropriété est composée de 50 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 2 044 €.

Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.

Diagnostics énergétiques

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021

VRIGNAUD & BIRON IMMOBILIER - Saint-Hilaire-de-Riez

    • 211C Avenue De La Forêt
    • 85270 SAINT-HILAIRE-DE-RIEZ
Pas de visuel

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