Vente maison 4 pièces 85270 - St Hilaire de Riez

Réf. : EVR-30856414

259 500 €

  • 3 chambres
  • 1 sdb
  • 84 m² de surface
  • 642 m² de terrain
  • 3 089,29 € prix / m²

A propos de ce bien

? À vendre – Maison vendéenne 3 chambres – 84 m² – Terrain 642 m² – Proche mer (Vendée)
Située dans une impasse au calme, à l'orée d'un bois et à quelques centaines de mètres de l'océan, cette charmante maison vendéenne de 84 m² vous séduira par son cadre naturel exceptionnel et le charme de l'ancien.
? Descriptif :
Surface habitable : 84 m²
Terrain clos et arboré : 648 m²
Séjour lumineux
Cuisine indépendante
3 chambres
Salle d'eau et WC séparé
Nombreux rangements
? Les plus :
Environnement calme et boisé
Accès direct à la forêt depuis le jardin
Proximité immédiate de la mer : balade à pied ou à vélo
Quartier résidentiel, impasse sécurisée
Aucun vis-à-vis
Idéale pour une résidence principale, secondaire ou un projet de location saisonnière.
? Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, merci de nous contacter par message ou téléphone.

Honoraires inclus de 3.8% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 250 000 €. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2940.00 € et 0 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Commodités

  • Maison
  • Surface de 84,00 m2
  • Séjour : 28 m2
  • Terrain de 642 m2
  • 4 Pièces
  • 3 Chambres
  • Cuisine : SéparéeEquipée
  • 1 Salle de bains
  • 1 WC
  • Garage
  • Parking
  • Copropriété : non
  • DPE : F (260)
  • GES : F (80)

À propos du prix

Prix honoraires inclus : 259 500 €.

Honoraires : 3.80% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.

Prix hors honoraires d'agence : 250000.00.

Diagnostics énergétiques

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021

ETUDIMMO

    • 14 Rue Henry Lory
    • 85300 Challans
Pas de visuel

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