A propos de ce bien
Saint Hilaire De Riez, à 1 mn de la plage (à pied, à vélo ou auto) et 3 mn des commerces, jolie maison à étage comprenant :
Au 1er étage : dégagement, salon/séjour (avec cheminée insert) /cuisine aménagée et équipée. Un toilette, 2 chambres, une salle d'eau avec toilette. Un balcon terrasse en coursive de 20 m².
Au Rez de chaussée sous-sol semi enterré (hauteur plafond 2.12m), avec : une grande pièce à exploiter avec évier, un garage , un sas véranda accolé à la porte de garage en façade, sous le balcon coursive, une salle d'eau avec toilette. Ainsi possibilité de créer un studio indépendant avec accès individuel pour rentabilité locative.
Menuiseries double vitrage et volets électriques remplacés en 2019. Chauffage gaz de ville.
Terrain clos de 717m² avec 1 portail 2 vantaux motorisé, un portillon motorisé et un portail 2 vantaux manuel. Possibilité stationnement camping car ou bateau.
Notre avis : situation géographique au top. Au calme, vous pourrez vous prélasser et accéder à la plage rapidement. Cette maison a tout pour vous séduire.
Commodités
- Maison
- Construction : 1968
- Surface de 86,00 m2
- Terrain de 717 m2
- 4 Pièces
- 2 Chambres
- 2 Salles d'eau
- Copropriété : non
- DPE : F (355)
- GES : D (48)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 334 500 €.
Honoraires : 4.53% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 320000.00.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
EUROCOM
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- 2C Avenue Des Sables
- 85440 Talmont Saint Hilaire
- 02.51.96.89.17
- 02.51.96.89.17
- Fiche agence
- Site Web
