A propos de ce bien
En exclusivité, l'agence VRIGNAUD & BIRON vous invite à découvrir, à deux pas de l'océan, cette maison familiale aux volumes généreux et au fort potentiel, située dans l'un des secteurs les plus recherchés de Saint-Hilaire-de-Riez.
Elle se compose d'un vaste salon-séjour lumineux avec insert, d'une véranda chauffée ouverte sur le jardin, d'une cuisine avec arrière-cuisine, de 4 chambres dont 2 en rez-de-chaussée et de 2 salles d'eau.
Garage, cave et chaufferie complètent l'ensemble.
Une opportunité rare avec un emplacement privilégié à 5 minutes à pied de la plage et marché de Sion à 10 minutes.
Contactez dès maintenant l'agence VRIGNAUD & BIRON au 02 52 61 48 45 pour organiser une visite.
Dont honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 4,3 %, soit 420 000 € hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site GEORISQUES : www.georisques.gouv.fr
(4.52 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Commodités
- Maison
- Construction : 1985
- Surface de 191,00 m2
- Séjour : 58 m2
- Terrain de 576 m2
- 6 Pièces
- 4 Chambres
- Cuisine : Equipée
- 2 Salles d'eau
- 2 WC
- Garage
- Cave
- Cheminée
- Chauffage : Individuel
- Mécanisme de chauffage : Radiateur
- Mode de chauffage : Gaz
- Copropriété : non
- DPE : E (309)
- GES : D (48)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 439 000 €.
Honoraires : 4.52% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 420000.00.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
VRIGNAUD & BIRON IMMOBILIER - Saint-Hilaire-de-Riez
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- 211C Avenue De La Forêt
- 85270 SAINT-HILAIRE-DE-RIEZ
- 06.19.32.46.35
- 02.51.54.30.30
- Fiche agence
- Site Web
